1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市西区
50.9万円/㎡
前年比-25.9%
ヴェラハイツ三ツ沢公園
神奈川県横浜市西区宮ケ谷
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩15分
1988年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 56.11㎡の場合
相場
2,890万円
51.5万円/㎡
1,322
2,367
3,413
4,458
AI査定結果
推定相場価格
2,890万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,367万円〜3,413万円
42.2万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ヴェラハイツ三ツ沢公園
2,480万円（44.2万円/㎡）/ 3階 / 56.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 2,480万円 | 44.2万円 | 3階 | 56.11㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/24 | 2,380万円 | 42.4万円 | 3階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 750万円 | 34.0万円 | 4階 | 22.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/27 | 570万円 | 30.8万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1K | - |
| 2024/04/25 | 580万円 | 31.4万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/16 | 5,980万円 | 47.1万円 | 6階 | 126.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 6,280万円 | 49.5万円 | 6階 | 126.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 600万円 | 32.4万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/03 | 580万円 | 31.4万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1K | - |
| 2024/01/31 | 6,680万円 | 52.6万円 | 6階 | 126.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 56.0万円 | 2階 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は44.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | ヴェラハイツ三ツ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅15分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/21 | パークハイム三ツ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅18分 | 3,190万円 | 46.5万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | ワコーレ三ッ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅20分 | 2,150万円 | 46.1万円 | 46.62㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/21 | エンゼルハイム軽井沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅16分 | 2,480万円 | 46.1万円 | 53.76㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/25 | ラミアール南軽井沢 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅17分 | 2,590万円 | 54.3万円 | 47.69㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/29 | ポートハイム西横浜 横浜市西区久保町 | 西横浜駅6分 | 2,990万円 | 44.8万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション平沼橋 横浜市西区西平沼町 | 横浜駅8分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.87㎡ | 2SDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション平沼橋第2 横浜市西区西平沼町 | 平沼橋駅2分 | 2,700万円 | 53.4万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ジュネスササキ 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅1分 | 2,160万円 | 51.1万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/15 | サンライフ西横浜 横浜市西区中央二丁目 | 西横浜駅6分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44.02㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ストーク西横浜 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅7分 | 2,390万円 | 51.2万円 | 46.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/29 | グレイス保土ケ谷第2 横浜市西区元久保町 | 保土ケ谷駅8分 | 1,790万円 | 35.3万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/12 | 横浜ユニハイム 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.08㎡ | 3K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ワコーレ保土ケ谷 横浜市西区元久保町 | 保土ケ谷駅12分 | 2,090万円 | 37.8万円 | 55.22㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/13 | 横浜藤棚ガーデンハウス 横浜市西区藤棚町一丁目 | 西横浜駅7分 | 1,800万円 | 35.9万円 | 50.13㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/04 | コスモ横浜藤棚参番館 横浜市西区藤棚町二丁目 | 西横浜駅13分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/04 | コスモ横浜藤棚弐番館 横浜市西区藤棚町二丁目 | 西横浜駅13分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/06 | ホーユウパレス野毛山公園 横浜市西区西戸部町二丁目 | 日ノ出町駅18分 | 2,998万円 | 54.5万円 | 54.96㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市西区では25.9%下落しています。